캘리포니아 의원, 주택 생산 법안에 합의

캘리포니아 의원, 주택 생산 법안에 합의

캘리포니아 의원

카지노 구인구직 새크라멘토, 캘리포니아 (AP) — 미국에서 가장 인구가 많은 주에서 주택 부족에 직면한 캘리포니아 입법부

지도자들은 목요일에 주거 개발을 위해 주의 상업 토지의 대부분을 개방하는 법안을 지지했습니다. 저렴한 아파트가 있는 폐쇄된 상점.

캘리포니아에는 사람들이 살 곳이 충분하지 않습니다. 집세가 800,000달러 이상이고 어느 날 밤 100,000명이 넘는 사람들이 거리에서 자고 있는 이유 중 하나입니다.

부족분을 메우려면 캘리포니아가 향후 8년 동안 매년 약 310,000개의 신규 주택을 건설해야 한다고 주 당국자들은 말합니다.

한 가지 인기 있는 아이디어는 상업용 토지에 주택을 짓는 것입니다. 특히 최근 몇 년 동안 쇼핑객이 온라인으로 구매를 함에

따라 많은 소매업체가 문을 닫았고, 팬데믹 기간 동안 회사가 재택 근무 일정을 채택한 후 일부 사무실 건물은 비어 있기 때문입니다.

하지만 그렇게 하려면 먼저 개발자가 지방 정부의 허가를 받아야 합니다. 지역 지도자들은 주택보다 상점에서 재산세를

더 많이 받기 때문에 상업용으로 남겨둔 토지에 주택을 짓는 것을 원하지 않습니다. 상점이 문을 닫으면 일부 지방 정부는

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다른 소매업체가 이를 대체하기를 희망하면서 때로는 수십 년 동안 땅을 유휴 상태로 두는 데 만족합니다.

목요일에 주 의원들과 노동계 지도자들은 이를 변경하기 위해 두 가지 법안을 지지하겠다고 발표했습니다. 한 법안은 주택 건설업자들

이 지역 승인 절차를 거치지 않고 그들이 건설하는 주택의 일정 비율이 감당할 수 있는 경우 일부 상업용 토지에 주택을 건설할 수 있

도록 허용합니다. 별도의 법안은 개발자가 상업용 토지에 시장 가격 주택을 건설할 수 있도록 하지만 여전히 지역 승인 절차를 거쳐야 합니다.

저렴한 주택 법안을 발의한 민주당원 Buffy Wicks는 두 법안이 “수백만” 단위의 신규 주택을 만들 것이라고 말했습니다.

Wicks는 “이 두 법안이 함께 캘리포니아의 혁신적인 주택 정책을 대표한다고 생각합니다.”라고 말했습니다.

법안의 가장 큰 걸림돌은 누가 주택을 지을지 알아내는 것이었습니다. 주의회를 장악하고 있는 민주당원의 강력한 지지자인 노동조합

은 “숙련되고 훈련된” 노동력을 요구하는 법안을 추진해 왔습니다. 이는 특정 비율의 노동자가 주에서 승인한 견습 프로그램을 이수했음을 의미합니다. more news

그러나 저렴한 주택 개발업자들은 종종 해당 기준을 충족할 수 있는 근로자가 충분하지 않아 프로젝트를 완료하기 어렵다고 말합니다.

해결책은 주택 건설업자에게 선택권을 주는 것이었습니다. 저렴한 주택을 요구하는 법안은 숙련되고 훈련된 노동력을 필요로 하지 않

는 반면, 저렴한 주택을 필요로 하지 않는 법안은 그것을 요구합니다. 캘리포니아 주택 컨소시엄(California Housing Consortium)의 전

무 이사인 레이 펄(Ray Pearl)은 이 법안을 “저렴한 주택 공급업체와 노동력을 결합한 수년 만에 첫 번째 법안”이라고 말했습니다.

“모두가 자신의 길이나 고속도로를 원했습니다.”라고 민주당 상원의원이자 시장 가격 주택 법안의 작성자인 Anna Caballero가

말했습니다. “우리는 두 법안 중 하나에 누군가를 위한 무언가가 있는 솔루션을 만들 수 있었습니다.”